库哈斯在《疯狂的纽约》中曾说：都市是欲望的产物。一座全球都会城市的掌门资产，应该是怎么样的？12月23日，天元营销中心高朋满座，嘉宾们汇聚一堂，切身体验“在中心聆听世界的声音”。

国际都会城市的掌门资产

都在浓缩城市精华的高能量场

无论时代怎么转变，每座国际都会的掌门资产一定是在浓缩城市精华的区域，企业和高净值人群聚集的高能量场。对于迈向更具卓著影响力的全球标杆城市——深圳来说，毫无疑问是首善之区——福田。

这里是无可替代的深圳中心区，从规划开始就定义为具有国际水准的深圳CBD。历经时间的沉淀，福田充分展示了深圳经济特区成立40年的城市中心区和主客厅，成为最能代表深圳改革开放成就的精华之地。

这里是中国含金量最高CBD，拥有伟大的“一公里精粹”：

行政文化中心——市民中心（市政府所在地）、10所市级政府机关单位、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、深圳博物馆、当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆等，沉淀一座城市的命脉。

金融科技中心——深交所、家证券公司（包含招商银行总部、平安保险总部、中信证券总部），家总部企业、98家世界强、86座纳税过亿楼宇、家国家高新技术企业等，具有国际影响力的金融科技中心从此开始示范。

公园生态中心——约22万平方米的中央公园，将按照纽约中央公园的标准升级；莲花山——会展中心中轴云客厅，构建福田中心区空中商业、文化、娱乐新生态、新地标。

商务商业中心——甲级写字楼集群、7座五星级酒店集群、7大ShoppingMall集群，深圳国际化的一面从这里打开。

交通枢纽中心——这是中国罕有的城市中心和综合交通枢纽结合的CBD，不仅有CBD高铁福田站、岗厦北枢纽（建设中），还有福田、皇岗双口岸，2条城市东西干道（深南大道、滨河大道）、2条高速公路入口、8条地铁线、近50个公交站点等，迸发超级效率。

教育医疗中心——荔园小学、红岭中学（园岭校区）、莲花中学、侨香外国语、明德实验学校，中山医系、港大系、北大系、南方医系、广中医系等13医院汇聚，基础配套资源丰盛。

高度聚合的城市资源，吸引高层次精英汇聚，成为高能量的城市主场。站在时代新起点之上，福田强化中心区的首位度，以“三大新引擎——深港科技创新合作区×香蜜湖新金融中心×环中心公园活力城区”为引领打造打造“首善之区”高质量发展的“发动机”，到年，全面建设“率先实现社会主义现代化”的典范城区。

无论过去、现在，还是未来，一座城市中心人物的掌门资产，恒在深圳中心区。

带领城市步入国际化的城市综合体

就在深圳中心

建筑大师勒·柯布西说过，“每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体”。深圳同样需要。于是位于深圳中心区双龙起舞带、占据深圳中心区约九分之一版图的深圳中心综合体诞生了，它以“紧缩都会”的理念大气雕琢约万平方米全球都会新中心，将全球都会的美好理想变成眼前的一步尽享。

纽约、巴黎说，要有一条彰显城市开放精神和美学信仰的大街。于是，属于深圳自己的米中央大街来了，艺术、娱乐、购物、潮流、时尚、品位等与生活相关的各种元素在大街上生动流淌。

东京、香港说，要构建立体都市。不同于综合体以往封闭、单调的设计，深圳中心综合体采取开放式街区的设计理念，首创深圳“立体街区”的概念，创造出更丰富的公共场所和业态。充分考虑城市豪宅天元、写字楼大百汇广场和金地中心、商业卓悦中心、公共空间等不同业态之间的人流互动，通过四条地铁线无缝连接、空中连廊天桥、水平动线和垂直电梯、下沉广场等形式，实现各功能无缝顺畅连接，演绎完美都会生活圈。

如今，天元T5T6里的中心人物已率先领享越繁华越精彩的都会生活，T7约平方米塔尖环幕公寓，来自全国的塔尖人士竞相收藏，目前仅剩个位数在售；金地中心已入驻的优质企业约45%为上市企业，成为“高、精、尖”们的主场；约29万平方米深圳中心区最大商业MALL卓悦中心已开业一年多，+种品牌汇聚，成为城市事件发生地，带来了一处精彩纷呈的生活方式新空间。大百汇广场即将盛启，添彩深圳中心区天际线。

天元T3T4公寓新品亮相

恭迎世界影响力归来

当时代的兴奋点再次聚焦福田，当越繁华越自在的完美都会生活平台臻至成熟，一座城市中心人物的掌门资产天元T3T4新品盛启，恭迎世界影响力归来。

天元T3T4占位深圳中心综合体C位，尽览中央公园、中心区城市景观，生动变化的风景是生活的尊崇犒赏。

由奥雅设计的逾平方米星月花园私家园林，打造空中森系景观，在亿元楼林立的都会中心，拥有一块空中花园是一种弥足珍贵。并奢配空中无边际星月泳池，惬意畅游在都会上空不止是诗意。

值得一提的是，金地集团、大百汇集团、卓越集团三大投资商，强强携手LO、Matrixdesign、Aedas、WSP、MVA、LPA、SylvestreGauvrit、奥雅等全球家团队，集结全球智慧缔造历久弥新之藏品。

T3T4建筑外立面由国际知名设计团队LO担纲设计，干挂天然石材立面，承脉顶奢贵胄豪宅肌理，以期筑就经得起时间挑剔的百年建筑经典。三层立体大堂——车库大堂、首层大堂、架空层大堂，三梯一户、私家电梯厅、独立玄关入户，1：2专属车位……俯仰中心从容无界。

精研全球都会中心人物的生活需求，T3T4公寓新品匠心打造高效率、高配置、高舒适度城市豪宅户型，全选国际一线精装品牌，客厅接待体系、餐饮家宴体系、主人房奢享体系、逸趣空间等设置，演绎全球视野下的城市豪宅生活样板。

审读：喻方华