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购房时，宣传的“优质名校”，交房时，却是一片荒地；宣传的高端小区配套严重缩水，儿童乐园仅有两个儿童滑梯；室外小剧场只是一块草坪；小区宠物乐园、阳光草坪则“凭空消失”……

双龙航空港经济区---中南林樾楼盘的上百名业主，认为房开“虚假宣传”，要求退房。

中南林樾

说好的“优质名校”没了

8月26日，记者来到中南林樾小区，小区业主们正聚在一起议论纷纷。

业主刘先生说，他和很多业主一样，都是年5月前后，与房开签订的购房合同。当时中南林樾的电梯房是1.1万元左右每平米，洋房是1.35万元左右每平米，最贵的有1.7万元每平米。

他购买的是一期5栋一套建筑面积平方米住宅，每平方米单价元，合同约定年6月30日前交房。

房屋合同备案登记表

“当时，中南林樾打动我的，就是宣传的‘优质名校’，和小区高端配套。为了家里老人的生活和孩子上学，才决定在这里买房。可现在，‘名校’没了，房开一句‘都是销售员个人行为’，就当没事了。让我们业主怎么接受得了？”

刘先生说，开盘时，开发商宣称，小区周边有南明区机关幼儿园，南明小学等多所学校，而且即将引入“北京外国语大学附属贵阳学校”的小学和初中，该学校将于年3月底前竣工，同年9月投入使用。

楼盘关于学校部分的宣传

在刘先生提供的中南林樾销售宣传册上，关于该小区学校资源是这样描述的：“中南置地30年地产开发经验。懂得你生活的“重心”。北师大幼儿园、南明区机关小学、双龙实验小学、师大附中……全龄段优质院校资源。

同时，刘先生还向记者展示了一份销售向他们提供的一份“关于中南置业引入北外附校的联合报告”。

“这是销售人员提供给我们的，说是内部资料，只准购房者看，不提供纸质资料。”刘先生说，就是看到这份报告，他们才深信不疑的。

记者看到，报告里详细介绍了学校的规模及办学资质、引入品牌学校的优势、合作内容等情况。报告后面还盖有学校、房开公司的公章。落款日期为：年4月22日。

销售向业主展示的“关于中南置业引入北外附校的联合报告”

“正因为有优质的学校，我才决定花这么高的价格，在这里买房，”小区业主张先生说。

“当初这个楼盘的价格要比附近楼盘，每平米贵两三千元，都是因为有这个学校。我们也是冲着学区房，才花了那么多钱。”业主陶女士补充道。

年8月，业主们收房时，却发现宣传里说的“北京外国语大学附属贵阳学校”竟然还是一片“荒地”。

业主：房开这是成心“欺骗”

在业主们的带领下，记者来到了与中南林樾小区相隔仅一条马路的一块空地。

“这就是房开宣传的‘名校’位置。”刘先生说，买房时，销售人员不仅在小区沙盘上指着空地告诉业主，这里是“北京外国语大学附属贵阳学校”，甚至带着业主来到空地，指着这块地说，学校就建在这里。以后小孩过个马路就到了。

当初销售承诺修建“名校”的位置，还是一片荒地

“现在学校不仅没修，这块地也根本不是中南林樾的。”一位业主打开手机上查询的资料告诉记者，目前地属绿地集团。

空地外围的档板上有绿地控股标识

记者看到，该块空地并未开始建设，空地四周围着档板，档板上的宣传图片都有绿地控股的标识。

小区业主罗先生告诉记者，业主们了解情况后，去找房开商讨说法。没想到，房开完全否认了当初“名校”的宣传。

“房开说是销售的个人行为。而那批销售人员已全部离职。你再追问，他们就说，你有本事，就去告啊，走法律程序啊。”罗先生气愤地说。

采访中，现场40余名业主均表示，他们购房时，都曾得到了销售对于“引入名校”的承诺。

业主和销售的

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